Raum Heringsdorf
10 Wohnungen aufgeteilt auf 2 Häuser
Wohntyp: | Mehrfamilienhaus |
Wohnungen: | 10 |
Wohnfläche: | Haus Flora: 240,4 qm Villa Lysander: 285,09 qm |
Baujahr: | Haus Flora: DDR-Zeit Villa Lysander: um 1900 |
Objektzustand: | Haus Flora: Sanierung begonnen Villa Lysander möbilierte Wohnungen |
Heizungsart: | Haus Flora: nicht erschlossen Haus Lysander: Gas |
Die Gemeinde Ostseebad Heringsdorf liegt im Osten der Insel Usedom an der Grenze zum polnischen Inselteil, zwischen der Ostsee im Nordosten dem Schmollensee
und Gothensee im Südwesten und dem Wolgast See im Süden.
Die Geografie der drei Orte wird von ihrer Lage zwischen der Ostsee und den Seen bestimmt. Heringsdorf bildet für seine Umgebung ein Grundzentrum.
Die Ausstattung der benachbarten Stadt Swindemüne kommt einem Mittelzentrum gleich. Die Objekte liegen in relativ zentraler Ortslage (Nähe zum Strand und Seebrücke) in ruhiger dritter Reihe,17424 Heringsdorf, Kirchsteig. Wobei die Zufahrt über eine gesonderte Anliegerstraße erfolgt.
Entfernungen:
Ortszentraum: 500 m
Einkaufsmöglichkeiten: wenige Gehminuten
Bahnhof Usedomer Bäderbahn 1.500 m
Ostseestand 500 m
Ostseetherme 2.100 m
Haus Flora: | ca. 240,40 qm |
Villa Lysander | ca. 285,09 qm |
Zum Angebot gehören die Grundstücke/Flurstücke 100/7, 454 qm und 96/5 452 qm.
Der Zugang zu diesen Grundstücken ist über ein Wegerecht welches grundbuchlich gesichert ist, sichergestellt.
Es befinden sich 10 PKW Stellplätze direkt an den Gebäuden.
Massivbauten, Streifenfundamte, Umfassungsmauerwerk, Putz farblich behandelt, Holzbalkendecken, Holzdächer ohne Aufbau mit Bitumenbahnen, Dachentwässerung Zinkblech, Fenster Haus Flora Kastenfenster aus DDR-Zeiten, Villa Lysander IsolierFenster Holz, Holztreppen
Haus Flora:
renovierungsbedürftig, teilw. Rohbau 2 Wohnungen, 2 Wohnungen im DG, durchschnittliche Ausstattung und Zustand.
Villa Lysander:
durchschnittliche Ausstattung und Zustand
Villa Lysander:
Wasser, Telekom, Kanalisation, Gas
Haus Flora:
Die Erschließung erfolgt in der Vergangenheit über die Villa Flora, einem Nachbargebäude. Die Erschließung muss neu zugeführt werden, liegt jedoch an der Grundstücksgrenze an.
Sonstiges/Besonderheiten:
In Abt. II der Grundbücher bestehen umfangreiche Rechte. Diese müssen durch den / die Käufer übernommen werden.
Spezialist für Landwirtschaft | öffentlich bestellter und vereidigter Versteigerer (Land Brandenburg)
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